系列报导一 看，为何投资不过山海关？！ --辽宁沈阳本土创业企业血泪史

【记者 王克瑞 辽宁沈阳 报导】

    今天接到中景财务管理咨询（辽宁）有限公司法人代表马景峰先生的来信，向本报反应了他公司的一些遭遇，希望引起有关部门的关注。


来信反应情况如下：：
2017年底，中景财务管理咨询（辽宁）有限公司（以下简称甲方）作为浑南区招商企业，与沈阳南湖科技集团有限公司（湖南区政府国资企业，以下简称乙方）签订南科大厦房屋租赁合同，作为创业孵化器由甲方运营，双方约定2018年3月31日期前交付使用。因甲方不了解该乱尾楼内部设备、建筑真实情况，乙方拖欠设备款、工程款延迟近6个月交付，期间招商损失近400万元。。。2018年9月进驻后，从未间断大型设备、小型设备维修，进入冬季该大厦12楼以下因上下水没有保暖层，造成全部冻裂，进驻的企业无法使用男、女卫生间，甲方提出自行维修，乙方以政府房产维修必须工程招标为理由，不予认同，拖至2019年7月下旬修复，期间无法正常办公地企业基本搬离，招商损失约300万元。。。进入夏季，该楼因拖欠施工空调公司工程款，直至2018年8月22日（8月7日立秋）进行部分空调供应，期间因无法供应冷气搬离及未进驻招商损失近400万元。。。甲方作为创业企业，为保证大厦服务质量与创业氛围，甚至举债装修、装饰大厦投入大量资金，加之三个乙方不作为问题导致大规模招商收入损失，已经无力支付合同约定租金，同年6月，甲方提出因大厦质量问题诸多，减少12000平租赁面积，以减轻运营压力，乙方作为政府国有资产对外出租，以交接大厦时，双方对现场进行了勘验为由，不仅对延迟交付、冻裂上下水、无夏季空调视而不见，就连假冒伪劣、偷工减料各楼层暴裂的线缆、电火灾也是置之不理，逃避因建筑质量安全问题而出现的违约而不顾，提出解除租赁合同，要求甲方及入住企业限期搬离大厦。。。此后，甲方积极上报政府协调决绝方案，皆因政府半年内更换7位政府主官，而石沉大海，没有处理结果！直至疫情期间，全国号召的全面复工前提下，2020年2月24日沈城全面复工全国排名第一的情况下，甲方大厦遭到乙方安保人员全面堵截，禁止复工，在甲方通报媒体加以报道的前提下，次日安保人员撤离。此后，乙方诉讼至法院要求甲方巨额赔偿，不仅入厦企业办公无法保证，甲方公司更是濒临倒闭，企业法人更是面临倾家荡产！！！试问：







    国际化营商环境是吹出来的吗？本地企业都举步维艰，外来和尚能念好经吗？！
    招商来的创业孵化器，面对国有资产严重建筑安全问题，真的就是现官不管旧事吗？！
    投资不过山海关，是商人狭隘之过？还是创业环境之过？！